Заметили ли вы, что сегодняшние цены на жилье, кажется, застряли в дилемме: они не могут расти и не могут быть сданы в аренду? Недавно, проезжая через Цзинань, столицу провинции Шаньдун, я сделал несколько интересных открытий, которые позволили мне глубже понять этот феномен.
Утром я гулял вокруг озера Дамин и случайно заметил цены на отели в пригороде Цзинаня. Цена обычного бюджетного отеля колеблется от 150 до 160 юаней. Однако со временем эти цены продолжают снижаться, а некоторые даже падают до 60 юаней! Эта стратегия снижения цен, несомненно, выявила неоптимистическую заполняемость.
Это заставило меня задуматься: даже в районе всего в десятке километров от центра города и примерно в 2 километрах от станции метро заполняемость квартиры не оправдала ожиданий. Означает ли это, что в нынешней ситуации на рынке недвижимости городская окраинная недвижимость сталкивается с проблемой перенасыщения?
На самом деле, я обнаружил, что это явление не редкость, когда в течение последних нескольких лет искал непопулярные курортные зоны и города с избытком жилья по всей стране. Особенно среди тех, которые можно снять на короткий срок, крайне сложно найти дом молодой, с хорошим ремонтом и дешевый.
Это наблюдение в Цзинане еще раз подтвердило одно из моих предположений: в нынешней ситуации с недвижимостью действительно легко арендовать недвижимость с чрезвычайно высокими затратами на городской периферии, пригородах, окраинах и городах-спутниках. Эти районы предлагают просторные и комфортабельные условия проживания по гораздо более разумной цене.
Если взять Цзинань в качестве примера, типичными примерами являются два места, которые я увидел по пути - Центр Ванке Танье и Country Garden Phoenix. Цены на аренду в этих местах гораздо ниже, чем в центре города, но условия для проживания неплохие. Особенно Country Garden Phoenix, хотя он расположен относительно удаленно, здесь есть все виды жилых помещений, что создает людям атмосферу маленького города.
Конечно, природные пейзажи и климат Цзинаня не являются чем-то выдающимся, но, по крайней мере, это доказывает, что моя идея осуществима в некоторых районах. Итак, сколько подобных городов и поселений по всей стране ждут нас?
Если вы также заинтересованы в этом или знаете, какие города и регионы соответствуют моим требованиям, оставьте сообщение в области комментариев, чтобы поделиться. Давайте вместе исследуем эти недооцененные жилые жемчужины!
Опубликовать в Twitter Опубликовать в Facebook
Indie123
Комментарии
Пока комментариев нет